建筑荷載通過地基的底面傳遞到地基，這改變了天然土層的原始應力狀態，并經常引起不均勻沉降。地基沉降觀測中不均勻的沉降將導致房屋結構性裂縫。當結構裂縫很多時，結構應力達到很高，導致承載能力不足，危及房屋安全。
沉降的原因有很多，這可能是由于基礎下的地質結構不均勻，或是由于溫度和地下水的變化或季節變化而引起的凍脹。然后，有必要對地基的沉降進行測量，并對沉降的結構進行科學的沉降觀測，以找出沉降的原因，從而制定維修計劃。安排地基沉降觀測點是沉降觀測的首要任務。以下簡要介紹了地基沉降觀測點設置中需要注意的事項:
一般情況下，建筑物的地基沉降觀測點應埋在能體現沉降特征且便于觀察的位置。通常，建筑物上設置的地基沉降觀測點要求在水平方向上對稱，相鄰點之間的距離為15-30米為宜，高度應比室外地板高300mm，并均勻分布周圍的結構。
1.在建筑物的四個角，大角上，且沿外墻每隔10-15m或每隔2-3個基座;
2.在高，低建筑物，新老建筑物，垂直和水平墻的交界處的兩側，不同的地質條件，不同的荷載分布，不同的地基類型，不同的地基深度，不同的上層建筑，建筑物裂縫，澆筑后區域，沉降縫在伸縮縫的兩側，分別是人工基礎與自然基礎之間的邊界以及填土與基坑之間的邊界。
3.寬度大于或等于15米，或小于15米，但地質條件復雜，膨脹土區建筑物的承重內墻(縱向)墻內設有內墻。墻點，以及框架，框架剪，框架管，管中管結構系統建筑物，電梯井道和中間管;
4.筏基和箱基的四個角和中間;
5，多層砌體房屋縱向墻之間的距離為6-10米，水平墻位于相應的墻端;
6.在框架結構建筑物的每個或部分柱基上或沿垂直和水平壁的軸線，以及可能引起較大不均勻沉降的相鄰柱基;
7.高層建筑的水平和垂直方向與兩端相對應;
8.堆積重物的鄰近地方，受振動影響嚴重的零件以及地基下方的暗岸(溝);
9.重型設備和動力設備基礎的四個角，基礎形式或深度的變化以及兩側地質條件的變化;
10.對于電視塔，煙囪，水塔，油箱，煉油塔，高爐等高聳結構，它們應沿與基礎軸線相交的外圍對稱放置，且不少于4個點。
結構的地基沉降觀測點是實時觀察，是一個長期的監測過程，沒有草率的空間，對操作員和儀器的要求很高。測量人員必須具有良好的專業技能，以**準確記錄各種數據并為維修處理提供科學依據。